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    港龙地产第二次上市申请已通过港交所聆讯 ——凤凰网房产北京
    信息来源:未知  ‖  发稿作者:admin   ‖  发布时间:2020-06-25 16:33  ‖  查看次  ‖  
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       6月24日上午,港龙中国地产集团有限公司上市申请已通过港交所聆讯。

       观点地产新媒体了解到,此前港龙地产于2019年10月22日向港交所递交招股书,至2020年4月22日届满六个月失效。

       5月12日,港龙中国地产集团有限公司再次递交招股书。 港龙地产于2007年在常州成立,专注开发主要作住宅用途并附带相关配套设施的物业,包括商业单元、停车场及配套区域。 目前已扩展至长江三角洲地区周边城市,包括江苏省常熟、盐城及南通以及浙江省杭州、嘉兴、湖州及绍兴等城市,并在2018年进入上海以及河南省和贵州省多座城市。

       招股书显示,港龙地产的收益来自四个城市的9个开发项目的物业开发及销售。

       截至2019年12月31日止三个年度,物业开发及销售收益分别为亿元、亿元及亿元,复合年增长率为%。 按此计算,港龙地产于2019年下半年实现物业开发及销售收益亿元,较上半年的亿元增长%。

       2017年至2019年三个年度,港龙地产净利润分别为3280万元、亿元及亿元,复合年增长率为%;毛利分别为9500万元、亿元及亿元;毛利率分别为%、%及%。

       对应的资产负债比率分别为%、%及%。 资产负债比率大幅增加,乃由于银行及其他借款增加以为营运提供资金。

       此外,近三年的净负债权益比率分别为%、%及%。 土储方面,于港龙地产于22个城市拥有64个开发项目的多元化项目组合。 截至估值日期,21个城市的53个开发项目的总土地储备为万平方米,包括可销售及可出租建筑面积为万平方米的已竣工项目;总建筑面积为万平方米的开发中项目;及总建筑面积为万平方米的持作未来开发物业。 关于上市募集资金的用途,港龙地产计划将部分现金及现金等价物等用作(其中包括)土地收购成本及潜在开发项目的资金,及部分现有项目开发的建筑成本。



                  
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